Что такое эскроу счет для подрядчика?

Что такое эскроу счет для подрядчика?

Это специальный счёт, который гарантирует подрядчику своевременную оплату сделки и помогает защитить деньги заказчика на стадии строительства.

Заказчик открывает счёт эскроу и вносит необходимую сумму.

Банк замораживает деньги на счёте эскроу до окончания строительства объекта.

После проверки документов, указанных в договоре счёта эскроу, банк переводит деньги подрядчику.

С эскроу вы будете уверены в платёжеспособности заказчика. Он перечислит средства на счёт, а банк переведём их вам после подтверждения выполненных работ

Если по какой-то причине дом не будет достроен, независимый эксперт оценит стоимость проделанной работы, а банк перечислим эту сумму со счёта эскроу.

Коротко о процессе, если вы ещё не работали с эскроу:

Вы заключаете с заказчиком договор строительного подряда

В разделе «Эскроу» интернет-банка создаёте договор счёта эскроу самостоятельно или в подразделе «Переписка с банком» направляете нам подписанный договор строительного подряда

Заказчик подписывает договор эскроу и пополняет счёт

Если необходимо, вы подаёте заявку на льготное финансирование — до 80% от суммы сделки

После завершения строительства вы передаёте дом заказчику, а банк проверяет документы и перечисляет деньги на расчётный счёт

Если вы воспользуетесь финансированием, то часть средств поступит на ссудный счёт для погашения кредита, а остаток — на расчётный счёт.